有錢人的房子,睡足交

年薪100萬能買多少錢的房子？精算人生：如果硬撐買2千萬的房子，要付出什麼代價

年薪100萬能買多少錢的房子？年薪100萬，換算一個月大約8.3萬，而月薪的1/3大約是2.76萬。在「利率2% + 貸款30年」的情況下，房貸每借100萬，一個月本利攤約3700元。若每月房貸本利攤2.76萬，那麼大約可借746萬房貸。回推8成，年薪100萬，你可購買的總價大約是933萬。不過這只是個概算，而且算是抓鬆的（房貸只佔月收入的1/3），因為銀行端可接受最高不超過月收的70%。倘若是拿月收的70%去扛房貸，那麼年薪100萬，你可承受1575萬的房貸，回推8成，你大約可買1968萬的房子。不過，倘若你月收入的70%都上繳給房貸，那麼金流真的要算好，不然要是一個閃神，很容易就...嗯，爆炸了。背房貸並不難，困難的是「自備款」從哪來一窩蜂的人，都在告訴身邊的無房者：

庭木のおすすめ種類15選!常緑樹・落葉樹別の失敗しない選び方と注意点

庭木は大きく分けて常緑樹と落葉樹の2種類があり、そこからさらに細かく見ていくとたくさんの種類があります。庭木を植えた後で後悔しないためには、それぞれの種類の特徴を知り、自分の庭に合った庭木は何かを慎重に選ぶことが大切です。庭木を選ぶ際には、まず庭木によってどんな庭にしたいかをイメージします。それにより、庭木の大まかな種類を決め、最後に細かい品種を選んでいきます。庭木を決める際には、実際に庭に植えられている実例もたくさん見ておくことがおすすめです。庭の中でどんな佇まいになるのか、庭木によって庭がどのようなイメージになるのかは、実際の例を見なければ分からないことも多いからです。そこでこの記事では次のポイントで庭木について解説していきます。失敗しない庭木の選び方

【風水如何選牀】牀架材質跟財運有關

原木牀是選擇，如果加上真皮皮革包覆，分了。牀頭有人會使用銅牀，這是可以，銅牀架是堅固出發，不過用到過於冰冷材質如金屬，外層皮革或布類來做包覆，搭配牀墊，提升皮膚接觸牀舒適度。所以牀，有分好的牀架跟牀墊，這是兩件事。

Samsung突破視界引領AI屏幕時代

2024 Tizen OS 讓家庭電視體驗更加個性化 ... 這種低反射鍍膜經過加強的OLED技術，採用全新的專用硬質塗層和表面塗層圖案，克服了傳統高亮度與易反光之間的取捨。 S95D的屏幕憑藉先進的專屬影像品質引擎，呈現完美的白平衡、更深邃的黑色和精準的色彩，徹底擄 ...

带"午"的成语、典故?

日中正午（中午时分）、羽书旁午、羽檄[xí]旁午（形容军情紧急。军事文书来回传递。羽书、羽檄：古代军事文书，插上羽毛，以示紧急。旁午：交错）、子午卯[mǎo]酉（1、古代用来表示方位：依次为正北、正南、正东、正西。地支中的第一、七、四、十位。2、古代用来表示时间：依次为 ...

【2024發燒】精選5款質感花瓶推薦，跟上鮮花與植物的生活顯學!

Tips1：依據家中風格挑選花器材質居家風格改造在疫情後在社群軟體上簡直以病毒式擴散的姿態加入每個人的生活，而買束（朵）鮮花、選盆植物更是入門的第一步。因此，依據你的改造藍圖挑選合適的花器或者質感花瓶是很重要的。花器推薦大略可以分成幾種材質，分別為玻璃、陶器、水泥為大宗。只是，一搜尋花瓶推薦出現琳瑯滿目的樣式。別擔心，可以根據這些材質的特性配合你的空間風格做選擇! 首先，玻璃花器應該是最不陌生的類別，從傳統花瓶到現代，玻璃不再只是載體，而融入了工藝與藝術創作。對於改造空間的品友來說，玻璃花器應該是最輕易入手又不會出錯的。它彷彿具有承先啟後、乘載時間的作用與角色，也是個來回穿梭時空的百搭單品，放在哪個風格裡都自帶氣質! ( KINTO LUNA玻璃花瓶)

九運2024風水是什麼？旺什麼生肖+有利行業屬火行業注意事項

至於九運，它涵蓋了一連串的九個運，每個運都由九顆星體輪流主導，每個主導期為20年，這九顆星體即為我們熟知的九宮風水飛星，包括一貪狼、二巨門、三祿存、四文曲、五廉貞、六武曲、七破軍、八左輔、九右弼星。從1984年至2043年，第八運為2004年至2023年，而第九運則是2024年至2043年。隨著2024年的來臨，香港即將正式進入第九運，由九紫加弼星主宰。九運2024｜三元九運：香港背景香港自1984年開始進入下元地運，每個地運對某些行業都特別有利。在七運時期（1984-2003年），由七赤星主事，這對金融行業發展非常有利。然而，當這個地運接近尾聲時，香港遇到了亞洲金融風暴、沙士和"911″事件等挑戰，這也顯示出風水變化的影響。

朝西房子的十個優缺點

1、西方風水中對應震卦，所以朝西房子稱為震宅，屬於東四宅中種。這種朝向房子適合東四命人居住，震宅卦位，五行可形成相生相剋局，所以東四命人居住震宅會受凶煞氣影響，而且有利於生財招財。 2、風水學中，西方屬金，金氣旺帶方位是生水方位，有金錢、收穫代表意義，所以大門此方向，可廣納財源，事業。不過朝西房子大門上不可出現凹陷，否則會讓財氣一泄而空，形成漏財局勢。陽光照到屋子裡可以有殺菌效果；冬天時候有冬日陽光照射，屋子裡會有暖暖的感覺，讓人。風水學上看，西曬房子方位，可以聚財。陽光照射，會有紫外線。這樣會使窗簾、傢俱、地板、地毯褪色，老化，降低使用年限。室內温度會增高，然後玻璃，會釋放出大量熱量，然後使用製設備，空調運轉加快後，家庭費用增加了。